Galpão para Venda ou Locação no bairro Alto Higienópolis em Bauru, SP (cód. 15963)

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8 banheiros

8 vagas

1.160 m² área total

1.361 m² área terreno

Descrição

Excelente Oportunidade Comercial para Instalação da Sua Empresa

Imóvel de esquina moderno e imponente, ideal para empresas que buscam localização estratégica, estrutura de alto padrão e segurança. Localizado em uma das principais avenidas da cidade, oferece fácil acesso tanto por veículos quanto por transporte público, além de rua larga que facilita manobras e logística.

O imóvel foi recentemente reformado, com acabamento de altíssimo nível, e possui:

Terreno: 1.361 m²,

Área construída: 1.160 m²,

Vão livre: 775 m²,

Pé-direito: 9 metros.

Diferenciais:

Projeto com possibilidade de expansão para mais dois pavimentos internos de aproximadamente 700 m² cada,

Recepção ampla,

Banheiros masculino, feminino e adaptado (acessibilidade),

Vestiários masculino e feminino,

Cozinha e refeitório / espaço para alimentação,

Área de descanso para colaboradores,

Escritório com mezanino,

Estacionamento com portões automáticos.

Infraestrutura moderna:

Sistema completo de segurança com câmeras, alarme e vídeo monitoramento,

Sistema de combate a incêndio aprovado e em funcionamento,

Ar-condicionado Fujitsu novo e eficiente,

Portas internas automatizadas,

Captação de água da chuva com reservatório de 30.000 litros,

Pronto para instalação de sistema fotovoltaico.

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 5.680.000,00

Valores mensais

Aluguel	R$ 32.000,00

Total mensal	R$ 32.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Detalhes imóvel cód. 15963